Très beau duplex de 5 pièces dans lotissement de quatre appartements
Très beau et spacieux duplex de 5 pièces
Situé dans un quartier très calme dans le haut de Chézard-St-Martin cet appartement en duplex se distingue par son originalité, garantissant calme, luminosité et vues dégagées.
Prix :
CHF 660'000.--
Année de construction:
Année de rénovation:
Surface habitable m2 :
Surface totale parcelle m2:
Locatif :
Volume ECAP m3:
Valeur ECAP CHF :
Estimation cadastrale :
1986
entretien régulier
160
204
1
1'983m3
CHF 838'178.--
CHF 438'000.--
Situation

Très belle situation, proche de la forêt direction les Vieux-Prés, avec très beau dégagement sur le Val-de-Ruz et la montagne de Chaumont.
Descriptif
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un généreux espace salon-séjour, avec une grande galerie prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable. Pour encore plus de modularité, ce bien offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
L’appartement offre une belle surface habitable et se compose de trois chambres, de deux salles de bains/douches.
Très lumineux et bien agencé, il présente un excellent potentiel.
Il offre toutes les caractéristiques d’une maison, sans les inconvénients qui l’accompagnent (coûts et charge de travail). Il dispose d’une généreuse surface de vie répartie sur deux niveaux, ainsi que d’un sous-sol, incluant la cave et les parties techniques, accessible directement depuis le logement. De plus, bien que constitués sous forme de PPE, les différents lots sont indépendants énergétiquement et ont pour avantage de ne partager que les charges communes d’entretien des extérieurs et d’enveloppe de l’immeuble.
La copropriété à été construite dans les années 1986, c’est une copropriété qui comporte dix unités avec entrées indépendantes.
L’appartement est composé de trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pourrait être créée, au besoin, en cloisonnant l’espace bureau.
Quelques travaux pourraient être entrepris mais l’appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et ne nécessite pas de rénovation immédiate.
Les espaces communs ne sont pas en reste et la PPE dispose d’une parcelle de plus de 3’000 m2, elle est bien arborée, il y a une espace commun pour tous les copropriétaires, des places de parc dans le garage collectif (liée à l’appartement et incluse dans le prix), ainsi que d’une place extérieure attribuée à l’appartement.
Ses espaces bien distribués et son atmosphère chaleureuse rendent cet appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à quelques minutes de Neuchâtel et de La Chaux-de-Fonds. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un logement lumineux et bien situé, dans un cadre paisible et verdoyant.
Etat
Entretien régulier.
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